6

Banheiros

328.70m²

Área total

254.69m²

Área priv.

Valor do imóvel

R$ 1.350.000,00
Taxas
  • IPTU
    Sob consulta
  • FCI
    Sob consulta
  • Valor condomínio
    R$ 3.149,65
  • Seguro incêndio
    Sob consulta
  • Seguro fiança
    Sob consulta

Sala/Conjunto Comercial no Centro Cívico de 328.7 m²

Ref: 6110

Sobre este imóvel

Imediações: Prefeitura de Curitiba e Shopping Muller

Detalhes: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
São 6 salas comerciais amplas, bem iluminadas e com plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de integração para atender às necessidades específicas de cada atividade. O acabamento moderno e de alto padrão proporciona sofisticação ao ambiente, enquanto a infraestrutura completa garante funcionalidade para escritórios, consultórios e empresas de diferentes segmentos. O empreendimento dispõe ainda de portaria e segurança 24 horas, além de elevadores de alta performance que oferecem comodidade e agilidade no dia a dia.
A localização é outro grande diferencial: situado no coração do Centro Cívico, o imóvel está próximo a órgãos públicos, cartórios, bancos, restaurantes, comércios e vias de fácil acesso, o que garante visibilidade e valorização constante. É uma escolha ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, empresas de tecnologia, engenharia, contabilidade e muitos outros segmentos que buscam unir praticidade e prestígio em um só endereço.
Com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar crescimento empresarial à solidez de um investimento seguro. Entre em contato e agende uma visita.
OBS: Salas 102;103;105 e 106 estão locadas; Salas 101 e 104 estão desocupadas, chaves com na imobiliária.

Localização

Avenida Cândido de Abreu, 469 - Salas: 101;102;103;104;105;106

Centro Cívico - Curitiba - PR

Características

Área total: 328.70m²

Área privativa: 254.69m²

Valor condomínio: R$ 3.149,65

Andar: Sim

Ano de construção: 1997

Aptos por andar: 6

Área averbada: 328,70

Área do terreno: 0,00m²

BWC Social: 6

Conservação: Ótimo

Cozinhas: 6

Elevadores: 3

Entre as ruas: Aristides Teixeira e Senador Luiz Xavier

Esquadrias: Alumínio

Face do imóvel: Leste

Núm de pavimentos: 18

Portaria 24h: Sim

Quitado: Sim

Revestimento externo: Pastilha

Salas: 6

Sistema de CFTV: Sim

Sistema de incêndio: Sim

Sistema de segurança: Sim

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