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Referencia: 6110
Sala/Conjunto Comercial no Centro Cívico de 328.7 m²
Kondor Imóveis: Imobiliária em Curitiba | Uma imobiliária pra você
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kondor@zimobi.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
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Localização: Centro Cívico - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Cândido de Abreu, 469 - Salas: 101;102;103;104;105;106

R$ 1.350.000,00

Sobre este imovel

Imediações: Prefeitura de Curitiba e Shopping Muller

Detalhes: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
São 6 salas comerciais amplas, bem iluminadas e com plantas flexíveis, permitindo diferentes possibilidades de integração para atender às necessidades específicas de cada atividade. O acabamento moderno e de alto padrão proporciona sofisticação ao ambiente, enquanto a infraestrutura completa garante funcionalidade para escritórios, consultórios e empresas de diferentes segmentos. O empreendimento dispõe ainda de portaria e segurança 24 horas, além de elevadores de alta performance que oferecem comodidade e agilidade no dia a dia.
A localização é outro grande diferencial: situado no coração do Centro Cívico, o imóvel está próximo a órgãos públicos, cartórios, bancos, restaurantes, comércios e vias de fácil acesso, o que garante visibilidade e valorização constante. É uma escolha ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos e odontológicos, empresas de tecnologia, engenharia, contabilidade e muitos outros segmentos que buscam unir praticidade e prestígio em um só endereço.
Com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar crescimento empresarial à solidez de um investimento seguro. Entre em contato e agende uma visita.
OBS: Salas 102;103;105 e 106 estão locadas; Salas 101 e 104 estão desocupadas, chaves com na imobiliária.

Localização

Avenida Cândido de Abreu, 469 - Salas: 101;102;103;104;105;106

Centro Cívico - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00
Inclui:
  • IPTU: Sob consulta
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: R$ 3.149,65
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 328.70m²
  • Área privativa: 254.69m²
  • Valor condomínio: R$ 3.149,65
  • Andar: Sim
  • Ano de construção: 1997
  • Aptos por andar: 6
  • Área averbada: 328,70
  • Área do terreno: 0,00m²
  • BWC Social: 6
  • Conservação: Ótimo
  • Cozinhas: 6
  • Elevadores: 3
  • Entre as ruas: Aristides Teixeira e Senador Luiz Xavier
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Leste
  • Núm de pavimentos: 18
  • Portaria 24h: Sim
  • Quitado: Sim
  • Revestimento externo: Pastilha
  • Salas: 6
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de incêndio: Sim
  • Sistema de segurança: Sim