1. Aviso de Desocupação

Quando o contrato for de prazo indeterminado, encaminhe para a Kondor Imóveis, com antecedência de 30 (trinta) dias, um aviso por escrito informando a desocupação do imóvel, conforme o modelo abaixo. Se o contrato estiver vigente, entre em contato com o Departamento Administrativo de Locação.

2. Agendamento da Vistoria de Entrega

Agende com 72 horas de antecedência a "Vistoria de Entrega" com o Departamento Administrativo de Locação. O imóvel deverá estar limpo, organizado e com a pintura conforme a "Vistoria Inicial". O locatário ou representante deverá acompanhar a vistoria, com atraso máximo de 15 minutos permitido.

3. Requisitos de Devolução

Caso o imóvel tenha sido locado com a pintura nova, ele deve ser devolvido nas mesmas condições. Além disso, certifique-se de:

• Procurar um profissional especializado para orientação sobre riscos no piso.
• Solicitar a retirada da antena de TV, se instalada, e acompanhar o processo para evitar danos ao telhado.
• Realizar a limpeza da caixa de gordura.

4. Reparos Necessários

O locatário deve realizar os reparos necessários e comunicar à Kondor Imóveis quando forem finalizados. Uma nova "Vistoria Final" será agendada para garantir que o imóvel esteja nas mesmas condições da "Vistoria Inicial". Caso haja divergências, o aluguel e encargos continuam sob a responsabilidade do locatário até a entrega definitiva do imóvel.

5. Entrega das Chaves e Procedimentos Finais

Após a aprovação da "Vistoria Final", dirija-se à Kondor Imóveis para a entrega das chaves e realizar os seguintes procedimentos:

• Copel: Fazer a leitura da luz e solicitar o desligamento (consumo final) na COPEL. Deixar a voltagem conforme a condição original do imóvel.
• Sanepar: Solicitar a suspensão temporária da água e apresentar o documento de desligamento, juntamente com as três últimas faturas pagas e a certidão negativa de débitos.
• Condomínio: Entregar o último boleto quitado e a declaração do síndico ou da administradora de que não há débitos.
• Gás: Realizar a leitura final e efetuar o pagamento junto ao síndico.
• Aquecedor / Pressurizador e motor de banheira: Solicitar a revisão de uma empresa especializada e apresentar o comprovante.
• Alarme: Informar o código da senha do sistema de alarme, se houver.
• Imposto de Renda: Se o locatário for Pessoa Jurídica, devem ser apresentados os DARFs de recolhimento de Imposto de Renda Retido na Fonte, quitados.
• Chaves: Após cumprir todos os itens, entre em contato com o Departamento de Rescisão da Kondor Imóveis e agende o horário para a entrega das chaves e controles remotos.