Sobrado com Terreno á venda na Rua Cocos no Uberaba

O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo 2 salas, sendo uma delas ampla, cozinha com armários planejados, além de lavabo, lavanderia com armários embutidos e despensa. Na área íntima, são 5 dormitórios, distribuídos em 3 quartos (um deles com sacada) e 2 suítes. Uma das suítes conta com banheiro com box em vidro, enquanto a suíte principal oferece hidromassagem e closet. O imóvel também dispõe de banheiro social com box em vidro. Nos fundos, um amplo quintal proporciona diversas possibilidades de uso, contando com área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, despensa e canil. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, e possui portão eletrônico, agregando mais segurança e comodidade.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas, com fácil acesso ao Centro e a outras regiões de Curitiba. Nas proximidades encontram-se a Churrascaria Boi Dourado, a Casa China, o Restaurante Recanto Gaúcho, o Colégio Estadual Máximo Atílio Asinelli e o Supermercado Jacomar.

VALORES:
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00.
Valor do IPTU: R$2.510,00 (valor anual 2026).

LOCALIZAÇÃO:
Shopping Jardim das Américas: 3,6 km (7 min)
Jardim Botânico: 5 km (8 min)
Centro Politécnico UFPR: 5,1 km (8 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.
• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.
• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.
• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.

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Rua Cocos, 48

Uberaba - Curitiba - PR