Sobrado no SÃO BRAZ com 230m²
Localização: São Braz - Curitiba - PR
Endereço: Rua Serafim Lucca, 197
R$ 8.200,00
Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída.
O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais.
Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento.
Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação.
Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
*** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura ***
Agende já sua visita!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 9.111,11
- Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 8.200,00
- IPTU: R$ 81,16
- Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Rua Serafim Lucca, 197
São Braz - Curitiba - PR
- FCI: Sob consulta
- IPTU: R$ 81,16
- Valor condomínio: Sob consulta
- Seguro fiança: Sob consulta
- Seguro incêndio: R$ 173,83
- Valor bruto: 9.111,11
- Bonificação: 911,11
- IPTU: R$ 81,16
- Seguro incêndio: 173,83
- Área total: 230m²
- Área privativa: 230m²
- Ano de construção: 2026
- Aquecimento: Sim
- Área de serviço: 1
- BWC Social: 2
- Central de gás: Sim
- Cerca elétrica: Sim
- Churrasqueira priv: Sim
- Churrasqueiras: 1
- Conservação: Ótima
- Cozinha com armários: Sim
- Cozinhas: 1
- Entre as ruas: Antonio Turibio Teixeira Braga e Rua Homero Camargo de Oliveira
- Esquadrias: Aluminio
- Horário de visitas: Agendada e acompanhada
- Lavabos: 1
- Local garagem: Subsolo
- Material: Alvenaria
- Núm de pavimentos: 3
- Pavimentação: Asfalto
- Portão eletrônico: Sim
- Quartos: 3
- Quintal: Sim
- Sacadas: Sim
- Salas: 1
- Suítes: 1
- Tipo de garagem: Livre
- Tipo de piso: Porcelanato
- Vagas de estacionamento: 2
- Vagas de garagem: 2