Excelente Oportunidade para Locação Comercial ou Residencial
Localizada em um bairro tranquilo, esta ampla casa de 800m² de área total e aproximadamente 500m² de área construída, é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Seja para montar o seu negócio ou para morar com a família, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para diversas finalidades.

Características do imóvel:
Piso térreo: 2 amplas salas, sendo uma com lareira, 3 quartos, incluindo: 1 suíte, 1 dormitório com banheiro tipo demi-suíte, cozinha espaçosa com armários, Jardim de inverno com churrasqueira, área de serviço com dependência de empregada, banheiro social, acesso à varanda por portas dos quartos, armários embutidos.

Piso superior: 2 quartos com armários e acesso à varanda, 1 banheiro

Área externa: Garagem para até 3 carros cobertos

Diferenciais: Ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou residência familiar
Jardim espaçoso
Espaços amplos e bem iluminados

OBS: Reparos podem ser negociados conforme a necessidade do cliente.

Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$12.000,00 (liquido) para pagamento pontual / R$13.333,34 (bruto)
*FCI (fundo de conservação): R$600,00 mensal
*IPTU: 1.042,54 mensal
*Copel e Sanepar: Conforme consumos
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras

Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

Rua Fernando Amaro, 1535

Alto da Rua XV - Curitiba - PR