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Referencia: 94881.001
Casa em condominio em SANTA FELICIDADE com 300m²
Kondor Imóveis: Imobiliária em Curitiba | Uma imobiliária pra você
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kondor@zimobi.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Santa Felicidade - Curitiba - PR

Endereço: Rua Antônio Turíbio Teixeira Braga, 280

R$ 2.490.000,00

Sobre este imovel

Se você busca espaço, sofisticação e qualidade de vida, esta residência é a escolha perfeita. Localizada em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, no charmoso bairro Santa Felicidade, a casa oferece conforto moderno, excelente distribuição dos ambientes e um projeto pensado para quem deseja viver com excelência.

O condomínio conta com apenas 21 unidades e oferece salão de festas, playground, portaria remota e zelador em horário comercial, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Com 300 m² de área total construída, sendo 297 m² privativos, o imóvel impressiona pela elegância e pela atenção a cada detalhe, revelando um lar harmonioso e funcional.

No primeiro pavimento, a casa apresenta uma ampla sala de estar e jantar integradas à churrasqueira a carvão, com acesso ao lindo jardim com árvores frutíferas e uma fonte, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou confraternização. Ainda nesse pavimento, estão o lavabo, a cozinha com armários planejados, despensa e área de serviço.

No segundo pavimento, encontram-se duas suítes, sendo uma delas máster, com closet, hidromassagem e cuba dupla, além de dois quartos adicionais e um banheiro social. O ático, com ventilação cruzada, oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como estar íntimo, sala de TV ou escritório, garantindo conforto e privacidade.

A garagem é coberta para dois veículos e conta com estacionamento para mais dois carros, atendendo com facilidade às necessidades da família.

Agende sua visita e descubra um imóvel que eleva o conceito de morar bem.

**** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

Localização

Rua Antônio Turíbio Teixeira Braga, 280

Santa Felicidade - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.490.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 4.504,45
  • Valor condomínio: R$ 820,61
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 820,61
  • IPTU: R$ 4.504,45
  • Área total: 300m²
  • Área privativa: 297m²
  • Água: Sim
  • Ano de construção: 2006
  • Aquecimento: Sim
  • Área averbada: 245,60
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 526.23m²
  • Ático: Sim
  • BWC Social: 1
  • Central de gás: Sim
  • Cerca elétrica: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Condomínio: Condomínio Giardino San Pietro
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Ótima
  • Construtora: KSN Construtora e Incorporador
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Dorms. com armários: Sim
  • Entre as ruas: Acelino Grande e Carlos Benato
  • Esgoto: Sim
  • Esquadrias: Aluminio
  • Face do imóvel: Oeste
  • Grades: Sim
  • Hidro: Sim
  • Horário de visitas: Visita agendada e acompanhada
  • Interfone: Sim
  • Jardim: Sim
  • Lareira: 1
  • Lavabos: 1
  • Lote: 11
  • Luz: Sim
  • Núm de pavimentos: 3
  • Pavimentação: Asfalto
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Quartos: 4
  • Quintal: Sim
  • Revestimento externo: Grafiato
  • Sacadas: Sim
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 1
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 1
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 2
  • Tipo de piso: Porcelanato / Laminado
  • Topografia: Plana
  • Vagas de garagem: 4
  • Zoneamento: ZR-2