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Referencia: 02072.007
Sala/Conjunto Comercial no Centro Cívico de 677.11 m²
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4132731212
kondor@zimobi.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
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Localização: Centro Cívico - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Cândido de Abreu, 70

R$ 55.000,00

Sobre este imovel

Conjunto Corporativo no Centro Cívico de 677,11m² - Edifício Centro Cívico

Detalhes: Laje corporativa com 482,47m² de área privativa.
- Vão livre com, aproximadamente, 40 estações de trabalho
- Móveis e decoração modernos;
- 2 salas de reunião com tamanhos variados e divisórias acústicas;
- Bancada lateral com armários;
- 2 banheiros com 4 cabines cada, sendo um masculino e um feminino;
- Cabines de uso individual;
- 1 copa;
- Porta de acesso em vidro com abertura automática via crachá;
- Piso elevado com carpet comercial e piso vinílico no espaço da copa;
- Ar Condicionado com central VRF (sistema econômico e inteligente);
- Teto com visual moderno e tratamento acústico;
- Luminárias em LED;
- 10 vagas de garagem;

O City Centro Cívico Corporativo oferece:

º Centro de convenção com 4 salas de reuniões, copa e banheiro.
º Controle de acesso com catracas no lobby, proporcionando mais segurança.
º Certificação de sustentabilidade LEED.
º Elevadores de alta performance.
º Acesso exclusivo do estacionamento ao City Corporate.
º Estacionamento terceirizado

Imediações: O conjunto corporativo localiza-se em frente ao Shopping Mueller, entre o Passeio Público, o Círculo Militar e a Praça 19 de Dezembro. Faz parte de um dos maiores empreendimentos de Curitiba, o Centro Cívico, com grande número de circulação de pessoas diariamente. Uma excelente oportunidade de trabalho com segurança, praticidade, economia, com fácil acesso ao transporte público e comercio da região.

*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*

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Localização

Avenida Cândido de Abreu, 70

Centro Cívico - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 55.000,00 / Valor e Taxas: R$ 67.588,63
Inclui:
  • IPTU: R$ 4.008,63
  • FCI: R$ 2.750,00
  • Valor condomínio: R$ 5.830,00
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 677.11m²
  • Área privativa: 482.47m²
  • Valor condomínio: R$ 5.830,00
  • IPTU: R$ 4.008,63
  • Andar: 04
  • Bonificação: 6.111,11
  • BWC Social: 2
  • Condomínio fechado: Sim
  • Copa: 1
  • Cozinha com armários: Sim
  • Edifício: Centro Cívico
  • Elevadores: 4
  • Entre as ruas: Rua Inácio Lustosa e Rua Barão de Antonina
  • FCI: R$ 2.750,00
  • Índice reajuste: IGPM
  • Local garagem: Subsolo
  • Mobiliado: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Prazo de contrato: 24 meses
  • Re-divulgação: Sim
  • Reajuste: Anual
  • Sala de escritório: 1
  • Salas: 1
  • Sistema de ar: Sim
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Tipo de garagem: Rotativa
  • Vagas de garagem: 10
  • Valor bruto: 61.111,11