4
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas
894m²
Área total
100m²
Área priv.
Valor do imóvel
Valor e Taxas
R$ 1.300.000,00
R$ 1.300.000,00
- IPTU: sob consulta
- FCI: sob consulta
- Valor condomínio: sob consulta
- Seguro incêndio: sob consulta
- Seguro fiança: sob consulta
Terreno/Área no Guabirotuba de 894 m² com 4 quartos
Ref: TE1400-05-SU
Sobre este imóvel
Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno bem localizado no cobiçado bairro Guabirotuba. Situado em uma rua tranquila e residencial, este terreno desfruta de uma localização privilegiada, próximo aos comércios da região , oferecendo conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e amenidades.
Com um potencial extraordinário para desenvolvimento, este terreno é ideal para a construção de um condomínio de sobrados ou até mesmo de um prédio de até 4 pavimentos, atendendo às demandas de moradia da região.
O terreno possui frente para uma rua asfaltada e conta com uma boa vizinhança, garantindo tranquilidade e segurança aos futuros moradores ou ocupantes do empreendimento a ser construído.
Atualmente, o terreno abriga três casas mistas, que não possuem valor comercial significativo. Essas estruturas podem ser demolidas para dar lugar ao novo projeto de construção.
O zoneamento do terreno é classificado como ZT-LV, Zona de Transição Linha Verde, o que confere uma série de possibilidades para o seu aproveitamento. A categoria 9 - S. Central - AIB2 indica uma área destinada a atividades residenciais e comerciais de pequeno e médio porte.
As medidas do terreno são as seguintes: 14,19 metros de frente, 13,50 metros de fundos e 66,01 metros nas laterais, totalizando uma área de 894,96 metros quadrados.
O proprietário está aberto a negociar e aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e desenvolvedores.
Não deixe passar a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e retorno no promissor bairro Guabirotuba. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
GOSTOU ? AGENDE JÁ SUA VISITA (41)9 9 7 9 0 7 7 1 2 Corretora Suelen
Localização
Rua Capitão João Ribas de Oliveira, 826
Guabirotuba - Curitiba - PR
Características
Área total: 894m²
Área privativa: 100m²
Área de serviço: Sim
BWC Social: 1
Quartos: 4
Vagas de garagem: 2
