1
Quartos
1
Banheiros
52,50m²
Área total
27,53m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 220.000,00
Flat no Centro de 52.5 m² com 1 quarto
Ref: HT3603
Sobre este imóvel
Oportunidade para investidores.
Flat no Centro de Curitiba, completo e mobiliado. Possui um hotel completo em infraestrutura, localizado entre as Ruas Mariano torres e Tibagi, fácil acesso para aeroporto e transporte público. Esta unidade fica no 6º andar, face norte.
Todos os quartos são a prova de som, têm acesso grátis à internet com e sem fio e mini bar. Para entretenimento, os hóspedes terão TVs LED com canais a cabo, e outras conveniências incluem cofres e chaveiros.
O proprietário, da unidade não tem gastos com IPTU, Energia e atualização de mobiliário. Além de salas de reunião, este hotel para não fumantes tem balcão de recepção 24 horas e assistência com excursões/ingressos. Buffet de café da manhã grátis e WI-FI grátis nas áreas comuns também são oferecidos
Rentabilidade: a Andrade Hotéis, que administra o flat, renovou a administração pelos próximos 10 anos desde 2023.
O hotel hoje está rendendo bruto R$1300,00 aproximadamente por apartamento, incluindo IPTU, seguro, síndico, fundo de reserva e o rendimento líquido de R$1000,00 , com correção pelo IGPM.
Como o prédio está arrendado por mais sete anos a Venda é para investidores, porque não pode ser usado nem locado de forma independente.
Localização
Avenida Visconde de Guarapuava, 2016
Centro - Curitiba - PR
Características
Área total: 52,50m²
Área privativa: 27,53m²
Andar: 06º Andar
Aquecimento: Sim
Área averbada: 52,50
BWC Social: 1
Construtora: Engeflex
Edifício: HOTEL NOVO CWB
Elevadores: 2
Entre as ruas: Mariano Torres e Tibagi
Face do imóvel: Norte
Horário de visitas: Agendar
Quartos: Sim
