29m²
Área total
19m²
Área priv.
1
Quartos
1
Banheiros
Valor do Aluguel
R$ 3.000
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU Sob consulta
- Valor condomínio R$ 441,00
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 21,09
Aluguel + Taxas:
R$ 3.462,09
Sobre este imóvel
Studio mobiliado no Edificio Manhattan Tower, localizado no Centro de Curitiba, na rua André de Barros esquina com rua Lourenço Pinto, com total de 29m² (sendo 19m² de área privativa).
Esta unidade está no 20º andar, vista panorâmica, sendo o quarto com cama de casal com painel na cabeceira, criado mudo, armário, ar-condicionado, painel com tv 43", cozinha com geladeira duplex, forno micro ondas, armário de pia, fogão 1 boca grande de indução, banheiro com armário, box de vidro e chuveiro elétrico e uma bela sacada para apreciar uma linda vista. Armários com iluminação em led e eletrodomésticos novos.
Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia. Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos.
** OBS. Apto é sem vaga de garagem. O prédio possui vagas para alugar. ***
Prédio novo, recem entregue!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 3.333,33
- Bonificação: R$ 333,33 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 3.000,00
- IPTU: Valor para 2026
- Seguro incêndio: R$ 21,09 mensal
- Condomínio: R$ 441,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas*
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Localização
Rua André de Barros, 419
Centro - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 3.333,33
Bonificação: 333,33
Valor condomínio: R$ 441,00
Seguro incêndio: 21,09
Área total: 29m²
Área privativa: 19m²
Acessível para Cadeirantes: Sim
Andar: 20º Andar
Ano de construção: 2025
Aptos por andar: 20
Aquecimento Elétrico: Sim
Área averbada: 29,00
BWC Social: 1
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Excelente
Construtora: Manhattan
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Manhattan Tower
Elevadores: 3
Entre as ruas: De esquina com a rua Lourenço Pinto
Espaço Gourmet: Sim
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
Fitness: Sim
Horário de visitas: Visita agendada e acompanhada
Interfone: Sim
Lavanderia: Sim
Material: Alvenaria
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: 21
Pavimentação: Asfalto
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Quartos: Sim
Revestimento externo: Latéx
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Sistema de segurança: Sim
Tipo de piso: Laminado / Madeira
