4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
168.00m²
Área total
168.00m²
Área priv.
Aluguel
Valor e Taxas
R$ 5.700,00
R$ 5.968,00
- IPTU: R$ 268,00
- FCI: sob consulta
- Valor condomínio: sob consulta
- Seguro incêndio: sob consulta
- Seguro fiança: sob consulta
Sobrado no Mercês de 168 m² com 4 quartos
Ref: 06572.002
Sobre este imóvel
Este Sobrado Triplex de Esquina é a combinação perfeita entre espaço, conforto e privacidade, ideal para quem busca um lar sofisticado e bem localizado. Ao entrar, no térreo, você tem uma sala ampla, perfeita para criar um ambiente aconchegante de estar e receber convidados. A cozinha já vem equipada com armários planejados e pia de granito, oferecendo praticidade para o dia a dia. O lavabo no mesmo andar garante ainda mais comodidade para sua rotina.
Subindo ao 1° piso, temos a área íntima com 3 quartos, sendo um deles uma suíte master que conta com closet, armário embutido e banheira de hidromassagem no banheiro, além de uma sacada exclusiva. O segundo quarto também possui sacada, ideal para aproveitar o ar fresco. O andar ainda conta com um banheiro social equipado com box blindex.
No 2° piso, o diferencial fica por conta de um espaçoso ático que abriga uma charmosa sala com lareira, ideal para os dias mais frios, oferecendo um ambiente aconchegante para momentos de lazer em família ou para montar um home office. Neste andar, também há uma segunda suíte, oferecendo mais uma opção de privacidade e conforto.
A área externa do imóvel é um ideal para momentos de lazer. Com um jardim lateral que valoriza a fachada, a casa conta ainda com uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares. A garagem coberta comporta dois carros e ainda há espaço para mais um carro estacionado na área descoberta. Para garantir segurança, o imóvel conta com cerca elétrica e portão automatizado.
Outro destaque importante é a posição face leste do sobrado, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. Além disso, o imóvel está com pintura nova, pronto para você mudar sem precisar se preocupar com reformas.
Este sobrado oferece uma combinação única de conforto, segurança e localização privilegiada, sendo a escolha perfeita para quem busca um lar completo para viver com tranquilidade. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imóvel também disponível em vendas.
A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.
Localização
Rua Coronel João Guilherme Guimarães, 440
Mercês - Curitiba - PR
Características
Área total: 168.00m²
Área privativa: 168.00m²
IPTU: R$ 268,00
Ano de construção: 2005
Área averbada: 168,00
Bonificação: 633,00
BWC Social: 1
Canil: Sim
Cerca elétrica: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Face do imóvel: Leste
Horário de visitas: Agendar Cilar Locação
Jardim: Sim
Lavabos: 1
Lavanderia: Sim
Portão eletrônico: Sim
Posição do apto: Lateral
Quartos: 4
Sacadas: 2
Salas: Sim
Suítes: 2
Tipo de garagem: Livre
Vagas de estacionamento: Sim
Vagas de garagem: 2
Valor bruto: 6.333,00
