Sobrado no Uberaba de 105 m² com 3 quartos

Ref: 1623

Sobre este imóvel

Em ótima localização, bairro que oferece uma excelente infraestrutura com vários pontos comerciais ao entorno. Próximo à Rua Capitão Leônidas Marques, com facilidade de acesso ao Centro e São José dos Pinhais. O Uberaba é conhecido por ser um bairro predominantemente residencial. Ideal para famílias que buscam comodidade e tranquilidade. Perto do Mercado Coiado, Academia PhD Sports Uberaba, Empório Magia Panificadora e Confeitaria, Unidade de Saúde Lotiguaçu, Academia Crossfit Box D15, Escola Ensino Fundamental Marumbi, Espetinho Boi na Brasa, Farmácias Hiperfarma, Supermercado Belém e Hiper Condor Torres.

Sobrado de frente para a rua, com área total de 105 m² contendo:
- Sala de estar/jantar;
- Lavabo;
- Cozinha com pia;
- Área de serviço coberta;
- 03 dormitórios sendo 01 suíte com hidro e sacada;
- Banheiro com armários, tampo em granito e box em acrílico;
- Piso em cerâmica.
Imóvel possui: 01 vaga de garagem coberta e 01 descoberta, churrasqueira e central de gás.

LOCALIZAÇÃO:
Centro: 10,1 km (22 min)
Shopping Jardim das Américas: 4,2 km (8 min)
Centro Politécnico - UFPR: 5,8 km (8 min)
Jardim Botânico: 6,4 km (9 min)

OBS: As distâncias mencionadas foram retiradas do Google Maps.

Valor do aluguel bruto: R$ 3.000,00.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 500,00.
Valor líquido: R$ 2.500,00 + taxas
Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 140,00 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

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Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
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