Ponto/Negócios no Batel de 300 m²

Ref: PT0016

Sobre este imóvel

PONTO COMERCIAL EM LOJA TÉRREA SEM MOBÍLIA E EQUIPAMENTOS

Ponto comercial com 300m² no Batel, em localização privilegiada e com excelente fluxo de pessoas!
Situado na Alameda Doutor Carlos de Carvalho, nº 1.036, entre o Au-Au e a Jauense Confeitaria, a apenas 100 metros da Praça Espanha realmente um ponto diferenciado!

Toda a documentação está 100% regularizada, inclusive junto à Prefeitura de Curitiba e órgãos da área de saúde.

Divisão do espaço:
Área de atendimento: 150m²
Área de preparo (cozinha): 50m²
Área de sanitários: 10m²
Área de apoio: 24,40m²
Área para funcionários e escritório: 50m²
O imóvel conta ainda com estacionamento próprio para 06 veículos.

Valor do aluguel (maio/2025): R$ 19.300,00 + taxas
Próximo reajuste em 06/2026.
IPTU mensal: R$ 1.520,00

Valor do ponto (sem equipamentos e sem mobília): R$ 600.000,00
Condições de pagamento a negociar.

Estamos à disposição para mais informações ou agendar uma visita.
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