Kitnet no Centro de 31.72 m² com 1 quarto

Sobre este imóvel

Essa kitinete no centro de Curitiba não é apenas um lugar para morar, mas sim um negócio de aluguel de curta temporada já consolidado. Localizada em uma área privilegiada, ela se beneficia de sua proximidade com pontos turísticos, faculdades, hospitais, centros comerciais e o transporte público, o que atrai tanto turistas quanto viajantes a trabalho.

Estrutura e Características da Kitinete
A kitinete é funcional e compacta e seu grande diferencial está na otimização do espaço. Será entregue Mobiliada e equipada. Ela oferece tudo que um hóspede precisa para uma estadia confortável: uma cama de casal, sofá e TV, cozinha americana com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, cafeteira, louças e utensílios básicos, além de um banheiro completo. A decoração é neutra e moderna, pensada para agradar a diferentes perfis de clientes.

Ganhos e Performance no Airbnb
Com 8 anos de presença no Airbnb, a kitinete se destaca por sua alta taxa de ocupação, que fica acima da média da cidade. Graças ao seu histórico e às avaliações positivas, ela aparece com destaque nas buscas da plataforma, atraindo novos clientes e, principalmente, conquistando a fidelidade de muitos.
A carteira de clientes fiéis é um ativo valioso. Hóspedes recorrentes, que viajam a trabalho ou visitam a cidade com frequência, geralmente não procuram por outras opções, o que garante um fluxo constante de reservas. Além disso, as avaliações e recomendações desses clientes impulsionam a reputação do imóvel e atraem ainda mais interessados.
Os ganhos financeiros são consistentes e se destacam da seguinte forma:
* Renda Recorrente: A alta taxa de ocupação e o fluxo de clientes fiéis proporcionam um faturamento estável e previsível ao longo do ano.
* Margem de Lucro: Com custos operacionais baixos e diárias competitivas, a margem de lucro é atrativa.
* Posição de Destaque: A visibilidade no Airbnb garante que o imóvel não dependa apenas de novos clientes, mas também da base já estabelecida.
Por que essa Kitinete é um Ótimo Investimento
Comprar essa kitinete é um investimento inteligente, principalmente por três motivos:
* Negócio Praticamente Autônomo: Como o negócio já está consolidado e possui clientes fiéis, a gestão é mais simples.
* Retorno Garantido: A alta taxa de ocupação e o fluxo constante de reservas garantem um bom retorno financeiro.
* Valorização do Imóvel: Além dos ganhos com aluguel, o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo.
Investir em uma propriedade como essa é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva com um negócio já estabelecido e com alta lucratividade.