1
Quartos
1
Banheiros
35.77m²
Área total
26.31m²
Área priv.
Aluguel
Valor e Taxas
R$ 1.800,00
R$ 2.577,26
- IPTU: sob consulta
- FCI: R$ 108,00
- Valor condomínio: R$ 644,43
- Seguro incêndio: R$ 24,83
- Seguro fiança: sob consulta
Stúdio no Juvevê de 35.77 m² com 1 quarto
Ref: ANG1391
Sobre este imóvel
Excelente Stúdio mobiliado no Edifício Juvevê Home Studio, situado em uma localização privilegiada no bairro Juvevê. Este imóvel está próximo ao campus de agrárias da UFPR, ao Country Club e ao Terminal de ônibus do Cabral, em uma região repleta de comércio e com fácil acesso a diversas opções de transporte.
O Studio é aconchegante e bem planejado, contando com uma sala equipada com sofá, estante e uma mesa de estudo, tudo de forma integrada à cozinha em um conceito aberto. A cozinha é funcional, com armários planejados, frigobar, fogão elétrico e uma mesa fixa, proporcionando praticidade no dia a dia. O dormitório, por sua vez, é acolhedor, com uma cama de casal e armários planejados que oferecem bastante espaço de armazenamento.
O prédio conta com uma ótima infraestrutura para o seu conforto e lazer, incluindo portaria 24 horas, sala de jogos, academia, piscina, lavanderia e um salão de festas, ideal para momentos de convivência. Este é o lugar perfeito para quem busca conforto e comodidade em uma das melhores localizações de Curitiba.
Condomínio Jan/25
Taxa Condominial: R$366,91 +Fundo de Obras (Estrutural + Fachada) - Parc. 7/36: R$ 130,00 +Água e Esgoto (tarifa mínima 5m3): R$ 93,28 +Fundo de Reserva: R$36,44 +Coleta de Lixo (isenção IPTU): R$15,00 +Tarifa Bancária: R$ 2,80.
Total:644,43
Valor seguro incêndio: 11x de R$ 24,83 ( valor aproximado).
LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
**CONFIRMAR VALOR DO IPTU **
Localização
Rua Nicolau Maeder, 463
Juvevê - Curitiba - PR
Características
Área total: 35.77m²
Área privativa: 26.31m²
Valor condomínio: R$ 644,43
Aptos por andar: 8
Aquecimento Elétrico: Sim
Bonificação: 450,00
BWC Social: 1
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Juvevê Home Studio
Elevadores: 2
Entre as ruas: Rua Cambará e Rua Constantino Marochi
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
FCI: R$ 108,00
Fitness: Sim
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Lavanderia: Sim
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: 17
Piscina: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilhado
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: Sim
Seguro incêndio: 24,83
Tipo de piso: Porcelanato
Valor bruto: 2.250,00
