230m²
Área total
230m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 8.200
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 81,16
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 173,83
Aluguel + Taxas:
R$ 8.454,99
Sobre este imóvel
Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída.
O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais.
Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento.
Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação.
Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
*** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura ***
Agende já sua visita!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 9.111,11
- Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 8.200,00
- IPTU: R$ 81,16
- Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Localização
Rua Serafim Lucca, 197
São Braz - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 9.111,11
Bonificação: 911,11
IPTU: R$ 81,16
Seguro incêndio: 173,83
Área total: 230m²
Área privativa: 230m²
Ano de construção: 2026
Aquecimento: Sim
Área de serviço: 1
BWC Social: 2
Central de gás: Sim
Cerca elétrica: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Ótima
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Entre as ruas: Antonio Turibio Teixeira Braga e Rua Homero Camargo de Oliveira
Esquadrias: Aluminio
Horário de visitas: Agendada e acompanhada
Lavabos: 1
Local garagem: Subsolo
Material: Alvenaria
Núm de pavimentos: 3
Pavimentação: Asfalto
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Salas: 1
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de estacionamento: 2
Vagas de garagem: 2
