Sobrado no Jardim Das Américas de 280 m² com 3 quartos

Ref: 4584

Sobre este imóvel

Sobrado em Condomínio para locação na Rua Tenente-Brigadeiro Francisco de Assis C. de Mello - Condomínio Plaza Del Sol

Excelente sobrado com área construída de 280m², 03 pavimentos, distribuídos em:
- Piso térreo: sala para 2 ambientes com rack, lustre, mesa comprida e 4 bancos, cozinha americana com armários, cooktop, exaustor e forno. Lavanderia com armários, lavabo.
Área gourmet com mesa, cadeiras, cooktop, pia e churrasqueira. Piso em porcelanato e cerâmica, escada de madeira.
- Piso superior: área de circulação com armário e espelho, 03 dormitórios com armários e mesa, sendo 1 suíte com armários, abajures, bidês, rack e banheira, 01 banheiro social. 02 sacadas. Amplo ático.
Subsolo: 02 vagas de garagem cobertas.
Condomínio possui 6 unidades, baixo valor de condomínio (rateio), portão eletrônico e interfone.

Valor do Aluguel Bruto: R$ 6.600,00 + taxas
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.100,00
Valor do Aluguel Líquido: R$ 5.500,00 + taxas
Valor do Condomínio: R$ 200,00 (rateio) + Encargos de Consumo
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 343,67 (mensal)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

PROXIMIDADES:
Shopping Jardim das Américas: 1,7 km (4 min)
Centro Politécnico - UFPR: 2,2 km (4 min)
Jardim Botânico: 4,6 km (7 min)

Informações Importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.
- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual de água, luz, gás são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.
- Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.

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