Sobrado em condomínio no BARREIRINHA com aproximadamente 237,00m²

Ref: 02935.001

Sobre este imóvel

Oportunidade Única na Barreirinha – Viva com Estilo, Conforto e Segurança

Imagine morar em um sobrado espaçoso, em condomínio fechado, com tudo o que você sempre sonhou — a poucos passos da Avenida Anita Garibaldi, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Curitiba.

Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com aproximadamente 290m² de puro conforto e charme, ele foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.

Destaques que vão conquistar você:

Cozinha com armários planejados, pronta para inspirar grandes receitas

Ambientes integrados: sala de estar e jantar que ampliam o bem-estar

Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações

Espaço exclusivo com Spa para 8 pessoas, banheiro e pia – um verdadeiro refúgio dentro de casa

3 quartos, sendo 1 suíte com armário no banheiro

Banheiro social com armário

Amplo ático mobiliado com cama – ideal para um home office, quarto extra ou sala de lazer

2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)

Bônus que faz a diferença: lavabo, área de serviço independente e detalhes pensados para elevar sua experiência de moradia.

Localização estratégica:
A apenas 160 metros da Avenida Anita Garibaldi, com acesso rápido a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, lavanderias e postos de combustível. Além disso, está próximo aos parques Barreirinha, São Lourenço e Sol Nascentes — ideais para quem valoriza natureza e tranquilidade.

Endereço:
Rua Miguel Suchevicz, 166 – Barreirinha, Curitiba/PR

Diferencial:
Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor. Uma chance rara de fazer um excelente negócio.

Condomínio fechado com segurança e tranquilidade para a sua família.
Tudo isso com um dos melhores custos-benefícios da região.

Poucas oportunidades como esta. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o imóvel que vai transformar o seu jeito de viver.
________________________________________________________________________________________________________

** Modalidade de Fiança: Somente Seguro **

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 5.444,44
- Bonificação: R$ 544,44 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 4.900,00
- IPTU: R$ 126,53
- Seguro incêndio: R$ 131,05 mensal
- Condomínio: R$ 100,00 referente ao rateio do jardineiro (Outras manutenções que forem necessárias sera dividido entre os três sobrados)
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel (Para modalidade de fiador).
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação