77m²
Área total
66m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.600
R$ 3.499
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. Os valores são estimados e sujeitos a confirmação no momento da contratação. R$ 107,20/mês
- Valor condomínio R$ 597,83
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 4.204,03
Sobre este imóvel
Apartamento para alugar com 2 quartos (1 suíte) no Flexcity Jardim Botânico ao lado do Jardim Botânico de Curitiba R$ 3.499,00/mêsExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Curitiba. Apartamento no 10º andar, com padrão de acabamento diferenciado, face norte que garante ótima incidência solar ao longo do dia e ventilação natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e econômicos.Localizado no bairro Cristo Rei, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades estão o Hospital Universitário Cajuru, Condor Cristo Rei, Dom Martiello Pizzaria, Vetsan Hospital Veterinário, High Pulse Academia Botânico, GoCoffee Botânica, Pão Prosa e Droga Raia, entre outras conveniências que agregam valor ao dia a dia.Distribuição do imóvel:- 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados- Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural- Cozinha planejada integrada à área de serviço- Sacada com churrasqueira- 2 banheiros com aquecimento a gás e box em vidro temperado- 1 vaga de estacionamento exclusiva (nº 81)Diferenciais que aumentam a liquidez:- Andar alto com maior privacidade e melhor ventilação- Face Norte mais luz natural e conforto térmico- Planta funcional e bem distribuída- Excelente estado de conservaçãoInfraestrutura do condomínio:- Elevadores- Espaço gourmet- Churrasqueira- Piscina- Academia- Bicicletário- Quadra poliesportivaImóvel ideal para quem busca morar com qualidade de vida, mobilidade e acesso facilitado às principais regiões da cidade, com forte apelo para profissionais da área da saúde, estudantes e famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa.Resumo de Valores - Garantia a ConsultarAluguel bruto: R$ 4.373,75 (Primeiro mês)Bonificação: R$ 874,75 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).Aluguel líquido: R$ 3.499,00Condomínio aproximadamente: R$ 597,83 (Mensal)IPTU: R$ 107,20 (Mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 180,00 (Mensal)Seguro Incêndio: 31,33 (Mensal)*Taxas com valores aproximadosEntre em contato para saber mais e agende sua visita.Ref.: AP198 / 04347.001
Localização
Rua Sanito Rocha, 79 - 1003 B
Cristo Rei - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 597,83
IPTU: R$ 107,20
Área total: 77.39m²
Área privativa: 66.39m²
Andar: 10
Área comum: 0.0
Área de serviço: 1
Banheiros: 2
Condomínio: Flexcity
Elevadores: Sim
Face do imóvel: Norte
Núm de pavimentos: 20
Piscina: Sim
Quartos: 2
Sacadas: Sim
Suítes: 1
Vagas de garagem: Sim
